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三亚湾房子 三亚湾房子越来越值钱！旅游度假城市，酒店云集，物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高，短线投资不宜，适合长线投资。已在三亚湾买房人群将收获更高品质的“生活回报”，同时未来进场海南的门槛也会逐步升高。因此，导致三亚湾房地产越发稀缺，三亚湾房价为啥涨这么高？为什么外地人对三亚湾房子热度依然不减。。。
三亚湾房子越发稀缺
海南楼市调控不断加强，三亚湾房地产回归“居住属性”，投机性购房被不断抑制。三亚湾楼市供需两旺，政策调控不断加码，百强房企纷纷入驻。。。
为什么三亚湾楼盘越来越稀缺？主要有几个原因：
1、“两个暂停”政策，暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地审批，暂停新建商品住宅项目规划报建审批。
2、停建小户型，海南停止批准套型建筑面积在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建设。这是什么概念？说明以后三亚湾的房子会越盖越大，土地没有增多，地价没下降。
3、三亚湾购房条件提高：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
4、海南房产一路飙升，但海南政府的调控政策还是遵从“房住不炒”的中心思想，调控的思路从需求端到供给端全面覆盖。在当下长效机制陆续建立的情况下，让房屋回归住房本质，将是不远的将来。
5、海南全面禁止围填海+200米海岸线严控；永久停止五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目；美丽乡村严禁批准新建商品住宅，特色小镇原则上不得批准新建商品住宅；严格控制可能影响居住环境质量区域的商品住宅开发；严格控制生态红线区周边的商品住宅开发；停止产权式酒店项目规划报建审批；商品房主体工程封顶后方可批准预售……由此可见，海南房地产正控制总量、有序开发、调整布局。项目报批审核的要求越来越高，也越来越严，如果没有大批新建商品房入市，供不应求的市场失衡会更加突出。
为何外地人对三亚湾房地产高烧不退？
海南新房怎么样，三亚湾房价上涨空间有多大？海南资源稀缺，楼盘作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度，让我们概略来了解一下为什么“候鸟”老人爱到三亚湾买房子：
1、三亚湾养老过冬：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。三亚湾拥有一流的人居环境，吸引着大量的内地候鸟老二建立第二居住地，旅游地产未来升值空间，都是选择在海南三亚湾买房的众多理由之一！
2、三亚湾旅游度假：旅游度假买房的人亦不少，选择一处山清水秀，风光旖旎的地方居住已是必然趋势。当然，离旅游景点近些那是最好不过了。现在越来越多外地人选择旅居，将第二故乡定在海南三亚湾。三亚湾风景同样宜人，气候也好，受到众多消费者的喜好。
3、三亚湾房地产增值：三亚湾的土地越来越少，当三亚湾新房开发到一定的规模后，三亚湾的房子会越来越值钱，三亚湾新房越来越稀缺。三亚湾的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，三亚湾未来是绝不愁升值出手的，三亚湾的房子会越来越值钱，三亚湾新房越来越稀缺。所以说，海南三亚湾的新房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。
三亚湾房价为啥涨这么高？
1、三亚湾房价还有上涨空间吗？三亚湾房产求过于供，对于房价，那就是“短期看政策，中期看土地，长期看人口”。无论是土地还是人口，归根结底就是供需问题，看供过于求还是供不应求。
2、海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……
3、随着海南基础设施的完善，去海南旅游度假的人数会原来越多，预计至2020年海南旅游人数将超过8000万人次，这些人将成为海南房产市场的主要消费者（有足够经济实力的买房、经济实力不足的租房）。综上所述：三亚湾房地产越来越稀缺，海南房价还有上涨空间！
三亚湾房子优势：亚龙湾国家旅游度假区是三亚市东郊的一处怡人的热带海滨风景区，距离市中心区约10公里。亚龙湾为一个月牙湾，拥有7千米长的银白色海滩，沙粒洁白细软，海水清澈澄莹，能见度7-9米。亚龙湾海水洁净透明，水面下珊瑚种类丰富，可清楚观赏珊瑚，适合多种水面下活动包括潜水等。海湾以中心有野猪岛为中心，南有东洲岛、西洲岛，西面有东排、西排，可开展多种水上运动。
小编结语：海南三亚湾的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来三亚湾买房度假的原因之一。在三亚湾买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。如果没有大批量的商品房入市，将三亚湾无房可买，三亚湾房价肯定会上涨，你还要等三亚湾房价下降再买吗？
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