为何“候鸟”老人去三亚买房养老？三亚购房养老那里好？

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海南适合养老吗？答案是肯定的，三亚适合养老的楼盘有哪些？三亚房价频道提供2018年实时海南省三亚房价、海南三亚房价走势、三亚最新楼盘动态，让您及时了解海南三亚房价均价。一般有实力为父母选购养老房的人，自身都具备了一定的能力，因此，这套房子应该兼顾投资需求，并且要做好中长线投资的打算，那么，三亚购房养老好不好？臻房网小编为您一一介绍。。。。。

百善孝为先，如何让年迈的父母能够安度晚年？很多子女选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境。三亚众多楼盘，哪个才是最适合养老的，哪个适合养老并且能升值的，这是很多购房者最关注的问题。什么样的房子适合老人居住？三亚性价比楼盘有那些？臻房网小编为您推荐！（更多优质房源致电王伟18089828470进行咨询）

三亚购房养老那里好？

三亚买房养老过冬，一定要交通便利，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。三亚买房养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。不可否认，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。以下小编精心整理了三亚适合养老过冬的楼盘项目，仅供参考！

1.中盟椰海国际：位于椰海大道与苍峄路交汇处北150东侧（紧邻海南大学城西校区西南侧），均价23000元/㎡，物业公司是暂无资料，物业费暂无资料元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率40%，容积率2.5...

2.利泽海月：位于三亚市吉阳区迎宾路与新月路交汇处（中铁置业广场对面），均价33000元/㎡，物业公司是暂无资料，物业费暂无资料元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率30%，容积率3.5...

3.凤凰华庭：位于三亚市凤凰路槟榔河旅游度假区内进一千米，均价25000元/㎡，物业公司是四季上东物业，物业费3元元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率45%，容积率2.37...

4.鲁能三亚湾：位于三亚海坡国际度假区（海虹路以西、新城路以北），均价35000元/㎡，物业公司是广东中奥、深圳市之平物业发展有限公司，物业费3.20元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率43%，容积率0.89...

5.保利中铁中环广场：位于海南省三亚市迎宾路与凤凰路交叉口西南侧，均价23000元/㎡，物业公司是保利物业管理有限公司，物业费元/平米/月，产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率23%，容积率4.5...

6.海岳半岛城邦：位于三亚市金鸡岭138号，均价17000元/㎡，物业公司是华川物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月，产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率70%，容积率1.8...

7.融创海棠湾：位于三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁，均价75000元/㎡，物业公司是融创物业服务集团有限公司，物业费元/平米/月，产权年限：50年 年，绿化率60%，容积率0.3...

8.申亚翡翠谷三期：位于三亚市亚龙湾亚龙大道翡翠谷三期，均价55000元/㎡，物业公司是海南海顿物业公司，物业费12.00元元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率65%，容积率0.4...

9.复地鹿岛：位于三亚市鹿回头开发区半山半岛帆船港，均价55000元/㎡，物业公司是半岛物业，物业费7.80元/㎡·月元/平米/月，产权年限：70年，绿化率41.8%，容积率2.52...

10.海岸龙庭：位于三亚市金鸡岭路，均价21280元/㎡，物业公司是三亚盛世物业服务有限公司，物业费1.80元/平米/月，产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率35%，容积率3.49...

三亚购房养老优势：亚龙湾：被誉为三亚富人区，聚集众多国内外品牌酒店，旅游景点有亚龙湾森林公园（电影《非诚勿扰2》拍摄地）、亚龙湾海底世界等，此区域主推旅游地产，大部分房源产权在50年，洋房（两房户型）价格在400万左右一套，别墅总价在800万/套以上。

如何选择三亚优质楼盘？

越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受，那么，如何在三亚选择一款合适的养老房呢?

一、投资升值

1、第一优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2、三亚海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：投资型海景房面积不宜过大，小的公寓产品投资风险小，方便打理，在以后升值后也方便出租或转手。

二、旅游度假

1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

三、养老过冬

对于老人而言，并不是什么房子都适合居住的，一处适合养老的房子需要满足很多条件。那么，什么样的房子才适合养老呢？

1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达最近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所，社区内部要为老人提供安全的散步、活动空间

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。而且，为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量，小区外的交通状况、医疗配套也都是必须考虑进去的因素，只有将问题考虑周全才能为老人买到一处真正适合养老的、舒适性高的房产！

小编结语：三亚房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南三亚房子有购房需求。三亚的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。无论是养老过冬，还是投资，三亚买房也是需要考虑房子是否存在升值空间的，配套完善、质量过关、交通方便的房子都是购房者愿意购买的对象，因此，购房者在买房时也要考虑一下房子未来的升值潜力。

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