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海南适合养老吗？答案是肯定的，三亚湾适合养老的楼盘有哪些？三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。一般有实力为父母选购养老房的人，自身都具备了一定的能力，因此，这套房子应该兼顾投资需求，并且要做好中长线投资的打算，那么，三亚湾买房子养老那里好？臻房网小编为您一一介绍。。。。。
百善孝为先，如何让年迈的父母能够安度晚年？很多子女选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境。三亚湾众多楼盘，哪个才是最适合养老的，哪个适合养老并且能升值的，这是很多购房者最关注的问题。什么样的房子适合老人居住？三亚湾性价比楼盘有那些？臻房网小编为您推荐！（更多优质房源致电王伟18089828470进行咨询）
三亚湾购房养老适合吗？
三亚湾买房子养老过冬，一定要交通便利，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。三亚湾购房养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。不可否认，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。以下小编精心整理了三亚湾适合养老过冬的楼盘项目，仅供参考！
1.华悦海棠：位于海南省三亚市海棠湾椰洲片区南田温泉度假城内，均价26000元/㎡，物业公司是三亚旭茂物业管理有限公司，物业费3.6元/月/平米元/平米/月，产权年限：70年 年，绿化率40.58%，容积率1.2...
2.珠江南田57°：位于三亚珠江南田温泉度假区内，均价30000元/㎡，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月，产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率，容积率0.36...
3.碧城黎客国际酒店：位于海南三亚市中心，河西路与创业路交口，均价28000元/㎡，物业公司是台湾黎客酒店管理公司，物业费5元/平米/月，产权年限：50年大产权房年，绿化率43%，容积率4.2...
4.三亚丽禾温德姆产权酒店：位于三亚湾新城路93号，均价暂无元/㎡，物业公司是三亚丽禾温德姆酒店，物业费6.8元/月/平米元/平米/月，产权年限：50年 年，绿化率40%，容积率2.2...
5.天悦湖畔：位于三亚市吉阳区海螺一路58号（红树林生态公园旁），均价37000元/㎡，物业公司是暂无资料，物业费暂无资料元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率40.2% ，容积率2.50...
6.三亚国光滨海花园：位于三亚湾路，均价26000元/㎡，物业公司是豪生酒店物业公司，物业费4.80元/平米/月，产权年限：70大产权房年，绿化率，容积率0.79...
7.揽海听涛：位于三亚市金鸡岭路（凤凰水城正对面），均价19000元/㎡，物业公司是世邦魏理仕，物业费2.0元/平米/月，产权年限：67年大产权房年，绿化率45%，容积率1.93...
8.碧桂园海上大都会：位于三亚市三亚湾路国光豪生酒店左侧滨海展厅，均价30000元/㎡，物业公司是碧桂园物业，物业费暂无资料元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率35%，容积率2.85...
9.翠屏凤凰水城：位于三亚市河东三亚河沿岸，解放路、金鸡岭路交汇处 ，均价45000元/㎡，物业公司是万园物业，物业费3.50元元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率40%，容积率1.1...
10.公园88号：位于三亚市凤凰路东岸湿地公园内，均价33000元/㎡，物业公司是第一太平戴维斯，物业费4.2元元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率40%，容积率2.8...
三亚湾购房养老优势：大东海：属于三亚市度假区，这里建有航母辽宁舰停靠基地，不少俄罗斯人也喜欢来此旅游度假，周边房价在30000-40000元/平左右。
如何选择三亚湾优质房子？
越来越多内地人来海南购房，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受，那么，如何在三亚湾选择一款合适的养老房呢?
一、投资升值
1、第一优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。
2、三亚湾海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。
小编提醒：投资型海景房面积不宜过大，小的公寓产品投资风险小，方便打理，在以后升值后也方便出租或转手。
二、旅游度假
1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。
2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。
3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。
小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。
三、养老过冬
对于老人而言，并不是什么房子都适合居住的，一处适合养老的房子需要满足很多条件。那么，什么样的房子才适合养老呢？
1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。
2、医院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超过3公里。
3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达最近的中心城区。
4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所，社区内部要为老人提供安全的散步、活动空间
小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。而且，为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量，小区外的交通状况、医疗配套也都是必须考虑进去的因素，只有将问题考虑周全才能为老人买到一处真正适合养老的、舒适性高的房产！
小编结语：三亚湾房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！无论是养老过冬，还是投资，三亚湾买房也是需要考虑房子是否存在升值空间的，配套完善、质量过关、交通方便的房子都是购房者愿意购买的对象，因此，购房者在买房时也要考虑一下房子未来的升值潜力。
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