三亚海棠湾 对比 海口市上涨潜力分析解读~

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海棠湾VS海口楼盘分析对比！无论是旅游度假、养老还是投资，海南海棠湾都是最好的买房选择，海棠湾是一个让人来了就不想走的地方。。。海棠湾房价涨值空间如何，三亚海棠湾购房那个好？海棠湾 PK 海口市哪个好？海棠湾买房优势分析，海南海棠湾VS海南海口房子分析对比！

一、三亚海棠湾买房优势分析：

海棠湾位于海南省三亚市东北部海滨，距三亚市区28公里，南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻。与亚龙湾、大东海湾、三亚湾、崖州湾并列三亚五大名湾。海棠湾风光旖旎，沉寂异常。与亚龙湾、大东海相比，这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹，三亚属季风热带气候区域。受南海海洋气候影响较大，终年气温高，寒暑变化不大，四季温暖，年均气温23.8度，月最高气温25度-36 度，月最低气温在10度以上；

1、三亚海棠湾房价均价：38265元/平米

2、海棠湾交通：三亚凤凰机场，环岛高铁2个小时到达海口。

3、海南海棠湾优势不足：海棠湾属于季风热带气候，优势是海棠湾定位为“国家海岸”主题概念，不足是海棠湾周边地区均处于起步阶段，主要景区有子洲岛椰子洲岛、湾坡温泉、蜈支洲岛。。。

4、三亚海棠湾房产优势：海棠湾景区附近有滕海渔村，建设有部分客栈、民宿、旅舍，其中包括当地唯一挂牌的国际青年旅舍（YHA）——天晴小屋。住宿价格相对便宜，在50-200元之间，条件都还干净、整洁，离海很近，甚至就靠在海边。

二、海南海口买房子优势分析：

海口——海南省省会，海南政治、经济、文化中心，全岛交通枢纽，连接岛外区域的交通要塞。海口常住人口约230万人。海口市地处热带滨海，热带资源呈现多样性，富于海滨自然特色风光景观。海口自北宋开埠以来，已有近千年的历史。海口经济发展一直排全省第一，2013年GDP总值为905亿元人民币。人均GDP排全省第二。

1、海口房价均价：15865元/平米

2、海南海口市交通：高铁距三亚2小时，全省高速便捷

3、海口优势不足：海棠湾属于热带海洋性季风气候，优势是度假之城、宜居之地，不足是湿度大，台风影响，主要景区有骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩。。。

4、海口房地产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

三、海棠湾买房，你越顾虑，海棠湾房价越涨！

1、2019年最新海南海棠湾房价均价38265元/㎡，海棠湾房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南海棠湾房价肯定涨不动也涨不快，但是海南海棠湾房价不会下跌。

2、海棠湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，海棠湾空气质量没得说，适合养老度假。海棠湾房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海棠湾气候，冬天暖和。

海南海棠湾房产网，海南海棠湾房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海棠湾购房，海南海棠湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越纠结，海棠湾房价越涨，想在海棠湾买房，早买早好。

综合评价：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海棠湾，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。总的来说，海棠湾的房子买到就是赚到，为什么？海棠湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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