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房贷申请需要注意什么 三亚湾房价,在三亚湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的三亚湾房价以及该小区三亚湾房价走势。。
1、申请房贷要依据自身的经济条件,要注意贷款额度,不要超过自身能力范围。
2、办理房贷要提供真实的资料,不能弄虚作假。
3、办理房贷前要弄清还款方式,综合自身经济情况选择合适的还款方式。
4、若申请住房公积金贷款,在申请贷款前不要动用公积金存款。
5、房贷一年内不要提前还款。部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。
6、按时足额还款。还房贷时,要足额按时还款,不要出现逾期行为。
7、无法按时还款的用户要及时申请延期。
8、房贷还清要办理解除抵押手续。
9、不要丢失借款合同和借据。
申请房贷需要什么资料?1、申请房贷。需要借款人的身份证、户口本、收入证明等;如果已经结婚的,还需要结婚证和配偶的身份证。
2、开发商签订的海南三亚湾购房协议书原件,贷款三亚湾买房的原则是把海南房产证押给银行,所以我们要把海南三亚湾购房协议书抵押给银行。
3、贷款本人或者配偶的收入证明和有关资产证明等,包括工资单、单位开具的收入证明、银行存单、半年的银行流水。
4、首期付款的银行存款凭条或海南三亚湾房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件。
海南二手房房贷流程是怎样的?1、实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。我们对房屋现场所售房屋进行勘察,产权是否明晰;是否对外出租;这座海南三亚湾房子是否被列入拆迁的公告或者城市的改造规划范围;还有你申请的贷款和期限是否符合规定;还有卖方提供的资料是否真实、完整。
2、产权验证:产权人及共有权人(卖方)、居间机构。地点:房管局。产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及海南房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证。然后,领取一份房屋产权转移审验查档证明。
3、签署合同:认真核对校验客户的资料原件,鉴别签字人员的真实性,监督客户签字,收取海南房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户。
4、抵押手续:抵押合同第十六条其他事项应填上贷款用于购买海南二手房,房屋坐落于(具体位置)、借款合同第一条4小项本合同项下的贷款权仅限用于购买.(具体位置)的海南房产、房管局出的档案袋上面应写海南二手房抵押、抵押7天后领他项权证。
5、银行放款。
海南三亚湾楼盘卖点:三亚湾是三亚最早成名的海湾,绵延22公里的海岸线,椰梦长廊曾经是很多人心中的梦,湾长沙细,岸上,三亚湾买房。
买房TEL:80⒏8
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