为何还没买三亚的房子？纠结让北方“候鸟”失去买房资格~

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为何还没买三亚的房子？纠结让北方“候鸟”失去买房资格~度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了三亚的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。越来越多的内地人聚集买房，或过冬养老，或旅游度假，或投资升值。何时才是最好的买房时机！三亚房价何时跌？臻房小编为你详细整理 ...

一、为何还没买三亚新房

小编在微信收到这样一条留言："你好，我现在在海南有一套房，我想再买一套。需要什么手续吗？"。别人在三亚买房考虑的是：我想买第三套房，就是不知道有没有三亚购房资格；而你，好不容易看上一套还不错的房子，想的却永远都是：海南三亚房价是不是要降了？我要不要再等等？还能不能找一套位置更好更便宜的？所以说，是犹豫让你失去三亚买房条件！

三亚房子还能买吗？三亚房价什么时候跌？小编很不明白，三亚买新房为什么需要这么多的理由？始终没有在三亚买房的人，都是过于相信亲友或专家建议的。今天和大家分享下：为什么总有一些朋友始终没有买到三亚的房子！

海南如今的全域限购令，是为了稳定海南房价，抑制三亚房价，也说明海南三亚市房价有上涨的空间，海南房价现在还不算高，房价还会持续上涨。海南政策消化需要一定的时间。限购之后，人们的心理就会发生变化，哪些有着比较强烈的买房欲望的人，则会在限购之后更加坚定买房的信心。为什么还没买到三亚的房子？主要有几个原因：

1、永远觉得三亚房价还会跌的：这类人天天就在盼望崩盘，最好是开发商把房子都造好了再倒贴给他，如同看见李宗瑞用勃来侍特开房一样，都想自己占便宜。在等待奇迹会发生的梦中人！其实，抄底的心态不可取。因为再高明的房地产分析师也没有能力预判房价最低点在哪里，真正的“底部”只有过后才能知道。

2、永远总是慢人一拍的：三亚看房的时候，这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧，当断不断，犹犹豫豫，总是等机会过去了再懊悔的人。尤其是三亚的购房者，这点对他们来说更是硬伤。由于市场需求基数庞大，很多好的房源稍纵即逝。所以说：当断不断，必受其乱。

3、永远总是看而不买的：这类人不是不想买，而是总想多看几套，结果一看就不可收拾，房子总是越建越好，价格却也越升越高，好不容易看好了一套一问价格傻了，怎么和我当初看的价格差这么多呢？市场在不断变化，要考虑选择的机会成本。

4、过于相信亲友建议的：亲友总是事后诸葛亮，过去总是最美好的，将来一定是最险恶的....

“2000年的时候，三亚房价才2000元一平，当时我要是咬咬牙买个3套房就好了，现在已经太高了，根本不适合买房”，大家对这种言论是不是特别熟悉啊？ 这就是典型的事后诸葛亮。整天高谈阔论的讲朋友邻居的炒房发家史，并乐在其中，悔恨自己当初的无知和不开窍，但是你让他现在买房，他一定会和你讲一大堆道理：“要买我早就买了，傻子才现在买呢！三亚房价这么高，以后绝不会再涨了。”

人云亦云，没有自己的分析判断。不愿承担风险，但是羡慕回报。你觉得已经过了三亚买房的最佳时间，悔恨当初自己的无知，其实每一天都是当初，只是你从不愿面对。

三亚买房总有千百种理由，不买房亦有千万种借口。

5、永远相信专家的话：孰不知那些天天喊三亚房价要跌的专家，其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国哪位专家不都是有好几套房子？如果说三亚房价靠那些整天就知道吹牛皮的“砖家”就能跌下来，你信吗？该出手时就出手吧！

6、永远等房价跌到谷底的：这类人就跟炒股票一样，天天在等抄底，可是又有几个能知道三亚房价谷底在哪呢？先前说过，最好的专业研究人员也不可能预判市场“底部”在哪里。能买到底价房的概率和中彩票特等奖的几率大致相当，大可不必等抄底

7、总想买十全十美房子的：这类人往往口袋里都没几个钱，所以总想把钱用在刀刃上！实际上谁也没见过十全十美的房子！想要市中心的位置，景区房的环境，再是外环外的价格，这可能吗？地段、价格与居住环境三者不可能兼得，都想得到的结果必然是什么也得不到。

小编提议：限购、限贷、限售、银行利率提升……最近“王炸”很多。那么，三亚市房价真的会跌吗？其他地方我不知道，但是海南的房价是不会跌的，就算有小额的跌幅，也是为了涨价做铺垫！

二、是什么在阻止你三亚买房

对于海南这片潜力无限的热土来说，房子很少，也没有增加供应的计划，那么，何时才是最好的三亚买房时机？等等问题都是未购房者最关心的问题。。

1、如果以长期的眼光来看，三亚买房，什么时候都不晚，什么时候都是正确的，因为房价一定是不断上涨的，没有什么到顶这么一回事，没有所谓的天花板，只有三四线城市或者老家县城才有天花板，因为那边没几个人。

2、三亚房价在上涨过程中，总是伴随着一个个小周期的，这个小周期内，三亚房价一定是有涨有跌的，而这个涨跌，还有规律可循。这个规律就是：调控严，房价跌，调控宽，房价涨，永远不变。

3、当三亚房价一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当三亚房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，三亚房价是一直上涨的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。

三、三亚什么楼盘还能投资

三亚房子是否有投资空间？三亚周边什么楼盘还能升值，三亚房子会升值吗？其实在三亚买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，三亚房子是保命刚需，资源稀缺，海南三亚房价还会持续上涨，由于海南三亚房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了三亚哪些楼盘还值投资，仅供参考！。

1、泽华·上东海岸：泽华·上东海岸位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处，楼盘特点，泽华上东海岸交通便利，距离景区，商业区交通便利；内置山、海、河、公园、城市多重复合景观。物业类型涵括高端住宅、临街商铺及综合商业中心，是度假，养生，投资的不二选择。。

2、天悦湖畔：天悦湖畔位于三亚市吉阳区海螺一路58号（红树林生态公园旁），医院配套有三亚市妇幼保健院(5.4公里)三亚市中医院(3.5公里)；

3、双大·山湖湾：双大·山湖湾位于三亚市技工学院路津海建材城东侧，物业费3.30元/平米/月。

4、珠江南田57°：珠江南田57°位于三亚珠江南田温泉度假区内，

5、保利浅海：保利浅海位于保利浅海，开发商是三亚保华房地产开发有限公司。

6、三亚地中海湾：三亚地中海湾位于三亚市海坡度假区新城西路，容积率2.5。

7、洛克港湾：位于三亚湾路与迎宾路交汇处。

8、凤凰华庭：凤凰华庭位于三亚市凤凰路槟榔河旅游度假区内进一千米，产权年限70年。

9、融创海棠湾：位于三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁。

10、万悦·新天地：万悦·新天地位于三亚火车站东侧，

海南三亚房地产，三亚独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来三亚在二手房市场的表现极佳。

小编结语：海南三亚的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来三亚买房度假的原因之一。在三亚买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加王伟微信18089828470进行咨询。

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