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天懋中央大道VS海口湾1号分析对比！海南岛三亚的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。。5。。三亚房价涨跌如何，海南买房那里好？天懋中央大道 PK 海口湾1号哪个好？三亚买房优势分析，海南天懋中央大道VS海口湾1号分析对比！
天懋中央大道VS海口湾1号分析对比！
一、天懋中央大道VS海口湾1号分析对比！
| 天懋中央大道 |
PK |
海口湾1号 |
| 均价： |
80000元/㎡ |
均价： |
32000元/㎡ |
| 特色： |
商铺 |
特色： |
普通住宅酒店公寓海景房 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
55年 |
| 开发商： |
海南天懋投资有限公司 |
开发商： |
海南桓裕实业投资有限公司 |
| 容积率： |
暂无资料 |
容积率： |
1.07 |
| 绿化率： |
暂无资料 |
绿化率： |
42.70% |
| 楼栋总数： |
1栋 |
楼栋总数： |
4栋 |
| 户数： |
1700户 |
户数： |
236户 |
| 规划面积： |
39000平米 |
规划面积： |
50936.19㎡ |
| 建筑面积： |
70000平米 |
建筑面积： |
90818㎡ |
| 物业公司： |
海南天懋投资有限公司（暂定） |
物业公司： |
领岸物业 |
| 物业费： |
30元/平米/月 |
物业费： |
5.80元/平米/月 |
| 地址： |
三亚市解放二路 |
地址： |
观海路102号 |
| 天懋中央大道配套 PK 海口湾1号配套 |
| 学校： |
三亚市第二中学(240米)三亚市第一小学(600米)三亚市第七小学(1.2公里)三亚市第一幼儿园(280米)三亚市第五中学(1.3公里) |
学校： |
湖南师大附中海口中学 (957米)星光幼儿园 (624米)金茂幼儿园 (1.4公里)置地花园英文幼稚园 (1.1公里) |
| 购物： |
国美电器(三亚解放路店)(250米)苏宁易购(三亚明珠广场店)(870米)三亚国际购物中心(1.4公里)明珠广场(860米)百益超市(三亚湾店)(410米) |
购物： |
大润发超市 (1.1公里)京华明珠百货 (1.3公里)京华城 (1.2公里)财富广场 (984米)宜欣购物公园 (1.2公里)海航国际广场 (1.1公里) |
| 医院： |
三亚市中医院(1.9公里)三亚市妇女儿童医院(470米)三亚华侨医院(1.5公里)海南省农垦三亚医院(2.6公里) |
医院： |
金茂社区卫生服务中心 (1.3公里)鼎点口腔诊所 (1.1公里)美德医疗美容 (256米)张森诊所 (1.1公里) |
| 生活： |
第一市场海鲜市场(1.3公里)三亚汽车站农贸市场(260米)三亚市第二集贸市场(970米)光大银行(110米)工商银行(360米) |
生活： |
农业银行 (460米)光大银行 (508米)人民银行 (857米)工商银行 (890米)中国银行 (936米) |
| 娱乐： |
宝乐迪量贩式ktv(420米)金鼎国际KTV(640米)明珠电影城(790米)中影UL城市影院(870米) |
娱乐： |
美源国际游艇会 (158米)领域酒吧 (371米)外滩十八酒吧 (317米)黄金海景大酒店 (1.1公里)扬歌KTV (1.4公里)万绿园 (513米) |
| 餐饮： |
拾味馆(500米)香港喜喜港式茶餐厅(360米)金迈圆韩国烤肉(530米)友谊加积鸭鹅肉店(380米) |
餐饮： |
领事馆餐厅 (149米)原味主张 (137米)椰林海鲜第一家 (185米)红蚂蚁水货餐厅 (343米)水无沙海景餐厅 (207米) |
| 交通： |
2、4、7、12、16、26、微3、微4等公交线路 |
交通： |
出行可乘坐29、42、43、48等多路公交车到万绿园西门站下车，步行即可到达。 |
|
三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。
二、海南天懋中央大道买房优势：
1、海南三亚楼盘优势：三亚是除北上广深外唯一一个坚守限购的城市，其限购政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是限购主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。
2、海南天懋中央大道楼盘详情：天懋中央大道位于三亚市解放二路，物业公司是海南天懋投资有限公司（暂定），物业费30元/平米/月。产权年限：70年，绿化率暂无资料，容积率暂无资料，楼盘规划面积39000平米。
3、海南天懋中央大道卖点：项目地处三亚核心的位置——解放路中段。西临三亚湾，东望三亚河，南倚鹿回头是三亚商业与旅游的双重中心。是三亚解放路旅游主题街区，集吃、喝、游、乐、购于一体。。
天懋中央大道房地产优势：三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。。。。海南三亚房地产
综合评价：三亚楼市季节性非常强，资产化特征明显。三亚楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.三亚房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南三亚房子有购房需求。总的来说，天懋中央大道的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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