清凤海棠长滩全款买房限购吗？三亚市购房条件分析~

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清凤海棠长滩买房条件是什么？如果你来过海南，看看三亚的天，看看三亚的白云，就一定有在清凤海棠长滩买一套房子的冲动。海南限购政策2018解读，清凤海棠长滩买房限购吗？清凤海棠长滩买房条件是什么？清凤海棠长滩位于东线环岛高速海棠湾土福出口，下面是三亚限购新政的详细介绍。。。

清凤海棠长滩位于东线环岛高速海棠湾土福出口，开发商是陵水阳光实业开发有限公司，物业公司是双物业：戴德梁行顾问、高力国际管理，物业费5.00 元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率0.65 ，楼盘规划面积128230平方米，交房时间：公寓/别墅均在2019年7月31日 ；清凤海棠长滩房价：54000元/平方米。

清凤海棠长滩楼盘优势：清凤海棠长滩位于海棠湾土福出口处，一线海景楼盘，70年产权，超高赠送率，整个地块采用退台式设计，保证户户看海，产品类型有观海公寓、别墅、ALILA五星级酒店。。

一、清凤海棠长滩房子限购吗？

根据2018年4月22日的三亚限购政策来看，外籍人员清凤海棠长滩购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，三亚房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去清凤海棠长滩购房资格。

海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是三亚凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南三亚过冬，致使海南三亚房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发三亚房价的小幅度上涨。

三亚买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、三亚限购政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。三亚便是如此，三亚房价普遍上涨了不少，三亚的限购也随之而来。

三亚限购政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

随着三亚公共配套的日益增长，三亚未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了三亚房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为三亚买房自住购房者创造的最好的入市机会。

三、三亚哪些房地产升值快

三亚房地产是否有投资价值？清凤海棠长滩周边哪些楼盘还能升值，三亚房子会升值吗？由于海南三亚房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了三亚哪些房子还能投资，仅供参考！。

1、三亚鹭港 均价元/㎡，楼盘地址：三亚市绕城高速火车站互通水上乐园南行100米。

2、亚龙湾壹号 均价45000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市亚龙湾度假区椰风路。

3、卓达东方巴哈马 均价32000元/㎡，楼盘地址：三亚市迎宾大道与凤凰路交汇处。

4、水三千 均价22000元/㎡，楼盘地址：三亚市榆亚路686号。

5、椰子洲岛 均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾13# 14# 15#地块（海棠湾洲际酒店旁）。

6、半岛蓝湾 均价26000元/㎡，楼盘地址：三亚市榆亚大道奥林匹克中心对面。

7、沁园春城 均价30000元/㎡，楼盘地址：三亚市荔枝沟路75号（农垦老干所西侧）。

8、翠屏·凤凰海岸 均价45000元/㎡，楼盘地址：三亚市天涯区水城路16号。

9、东合逸海郡 均价17000元/㎡，楼盘地址：三亚市崖州区创意新城创意六号路。

10、仁恒·海棠湾 均价17000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾区海棠北路98号。

想在海南清凤海棠长滩买房，特别是兼顾投资需求的群体，三亚未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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