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中铁城·悠岚湖值得投资吗?PK清澜别院上涨潜力对比~

2018-11-04 08:01:08浏览量(

中铁城·悠岚湖
项目均价:29000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1442) 楼盘地址:吉阳区迎宾路中段(万科湖畔旁)

咨询TEL:⒈888⒉⒏470

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中铁城·悠岚湖VS清澜别院分析对比
中铁城·悠岚湖VS清澜别院分析对比!

一、中铁城·悠岚湖VS清澜别院分析对比!

中铁城·悠岚湖 PK 清澜别院
均价: 29000元/㎡ 均价: 7500元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假 特色: 普通住宅养生社区
装修: 豪华装修 装修: 毛坯
产权: 70 年 产权:
开发商: 三亚润德置业投资有限公司 开发商: 海南惠富达实业有限公司
容积率: 2.50 容积率: 1.66
绿化率: 35% 绿化率: 45%
楼栋总数: 7栋 楼栋总数:
户数: 1290户 户数: 337户
规划面积: 31922平米 规划面积: 23000平方米
建筑面积: 97567平米 建筑面积: 40000平方米
物业公司: 成都中铁二局瑞城物业服务有限公司海南分公司 物业公司: 海南惠祥达物业有限公司
物业费: 3.50元/平米/月 物业费: 1.00元/平米/月
地址: 吉阳区迎宾路中段(万科湖畔旁) 地址: 清澜开发区文府大道
中铁城·悠岚湖配套 PK 清澜别院配套
学校: 三亚吉乐堡幼儿园 (2.4公里)田独干沟小学 (889米)三亚学院 (4.7公里)三亚市民族中学 (1.5公里) 学校: 文昌中学
购物: 壹加壹连锁超市 (1.9公里)沃尔玛购物广场(在建) (3公里) 购物: 暂无
医院: 安宁医院 (1.5公里)三亚市吉阳镇卫生院 (2.6公里) 医院: 人民医院
生活: 中国农业银行 (2.6公里)吉阳区鸿港市场 (1.5公里)丰鑫五金交电商行 (1.3公里)城市便捷酒店连锁 (1.3公里) 生活: 文昌市政府、检察院、国土局、中国电信
娱乐: 千喜来KTV (4.6公里)榕树下酒吧 (3.3公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 双龙海鲜城 (2.8公里)醉美乡村 (2.9公里)湘里农家 (3公里)好兄弟农家乐 (516米) 餐饮: 暂无
交通: 9、20、23、27路 交通: 距海2公里、毗邻文昌市政府,紧依“600亩椰子大观园”、“高隆湾风景区”、航天发射指挥中心。距海口市45分钟车程,距美兰机场30分钟车程。2011年东线轻轨铁路通车后每7分种有一趟车从海口发车,美兰机场到文昌仅15分钟,小区配有巴士往返文昌站。

海南三亚买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南中铁城·悠岚湖买房优势:

1、三亚房子优势:亚龙湾:被誉为三亚富人区,聚集众多国内外品牌酒店,旅游景点有亚龙湾森林公园(电影《非诚勿扰2》拍摄地)、亚龙湾海底世界等,此区域主推旅游地产,大部分房源产权在50年,洋房(两房户型)价格在400万左右一套,别墅总价在800万/套以上。

2、海南中铁城·悠岚湖楼盘详情:中铁城·悠岚湖位于吉阳区迎宾路中段(万科湖畔旁),物业公司是成都中铁二局瑞城物业服务有限公司海南分公司,物业费3.50元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率35%,容积率2.50,楼盘规划面积31922平米。

3、海南中铁城·悠岚湖卖点:中铁城悠岚湖定位为中高端舒适型旅游度假产品,主要户型为65㎡套二,另有部分45㎡套一、75㎡套三户型,外廊式设计,精装修,家具家电全配,拎包入住,商业配套齐全,由知名物业管理公司负责运营管理,中铁二局地产开发。。

海南中铁城·悠岚湖

三、中铁城·悠岚湖房产合适买吗?

中铁城·悠岚湖楼盘升值快吗?三亚房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。

1、三亚的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了,现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵,只是北上深的一个零头,大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南,其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上,还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在三亚购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善,人们将不再仅仅将三亚当做一个看海度假的地方,而是会考虑是不是应该长期住在这里,这些因素都会刺激三亚房价的上涨。

海南房产小编建议:无论是出于什么目的在三亚中铁城·悠岚湖买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470王伟),他们手上的三亚房子信息是最全的,很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了,就目前而言,海南三亚的房产升值空间还是比较大的,各种配套都在逐渐成型,再加上生态环境,不想升值都有点难。

>2018三亚买房分析

综合评价:三亚楼市季节性非常强,资产化特征明显。三亚楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.三亚房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南三亚房子有购房需求。总的来说,中铁城·悠岚湖的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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