三亚翠屏·凤凰海岸商铺值得投资吗？铺面投资有何风险？

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三亚翠屏·凤凰海岸商铺值得投资吗？铺面投资有何风险？海南商铺 翠屏·凤凰海岸商铺投资平均收益率分析，三亚是海南发展比较成熟的一个片区，三亚拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很值得期待的。海南实行全域限购政策，三亚商铺是否值得投资？！翠屏·凤凰海岸商铺不限购，翠屏·凤凰海岸商铺投资平均收益率讲解，翠屏·凤凰海岸商铺仍然能保值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、翠屏·凤凰海岸商铺详情

翠屏·凤凰海岸楼盘位于三亚市天涯区水城路16号，绿化率37.02%，开发商是翠屏国际集团，物业公司是绿城物业，越来越多人去海南三亚买房，外地人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为三亚的房子的便宜，先来了解翠屏·凤凰海岸买房条件。

1、翠屏·凤凰海岸房价：40000元/平方米

2、翠屏·凤凰海岸售楼处：400-654-6680（转1791）

3、翠屏·凤凰海岸楼盘地址：三亚市天涯区水城路16号

4、翠屏·凤凰海岸周边配套：生活配套有重庆富侨(三亚湾店)(1.25公里)美根丝造型(总店)(1.26公里)罗马假日婚纱摄影(金鸡岭街)(1.7公里)；周边娱乐有红树林国际影城(1.22公里)亚马逊丛林水乐园(1.29公里)奥斯卡量贩式KTV(1.91公里)；周边餐饮有龙泉人椰子鸡汤(三亚旗舰店)(890米)水晶宫大酒楼(解放四路店)(1.26公里)三湘人家(解放路店)(1.27公里)；周边商场有海尚国际广场(690米)百益超市(回新路)(570米)三亚市第三集贸市场(1.46公里)；医院配套有海南省农垦三亚医院(1.51公里)解放军第四二五医院(1.79公里)三亚市妇幼保健院(3.55公里)；

5、翠屏·凤凰海岸商铺优势：蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国最南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是最适宜的，正好适合度假养老。

陈霞提醒：翠屏·凤凰海岸商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将翠屏·凤凰海岸商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买翠屏·凤凰海岸商铺时应格外注意。

二、翠屏·凤凰海岸商铺购房指南

1、翠屏·凤凰海岸商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、翠屏·凤凰海岸商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。。

3、翠屏·凤凰海岸投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、翠屏·凤凰海岸投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、翠屏·凤凰海岸商铺投资回报如何？

翠屏·凤凰海岸商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于翠屏·凤凰海岸商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，翠屏·凤凰海岸除了住宅投资，翠屏·凤凰海岸商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说翠屏·凤凰海岸商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资翠屏·凤凰海岸的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：三亚买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，三亚小户型公寓显然更受欢迎。翠屏·凤凰海岸铺面值得买吗？翠屏·凤凰海岸在售商铺多少钱一平米？翠屏·凤凰海岸商铺投资建议及升值空间分析！三亚翠屏·凤凰海岸商铺值得投资吗？铺面投资有何风险？，供大家参考。。。

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