三亚购房政策解读：有钱也买不到三亚风情街房子了！

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三亚购房政策解读：有钱也买不到三亚风情街房子了！三亚风情街买房政策解读。。。三亚四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，三亚风情街却春意盎然，绿遍天涯。三亚买房政策解析，三亚风情街买房资格分析！“候鸟”如何在三亚风情街买房？如今，北方人有钱不一定能买得到三亚房子！先来了解最新三亚风情街限购政策！王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海南三亚买房政策解读

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、三亚买房资格：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在三亚购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"三亚房产价值被低估，三亚房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南限购地图

外地人想要在海南三亚买房，一定要符合下列条件，比如说：必须要在当地缴纳社保两年以上，在购买房子的时候，是需要提供证明的。而且还必须要在当地工作满一年以上，到时候也是要提供工作合同的。当然毕竟是作为外地人，所以在当地只能购买一套房产。在海南买房条件其实不是很严格，但是你要是想办理贷款的话，那就要注意了，因为也是要达到一定的条件的，必须要提供了解好。

二、三亚风情街购房资格：

三亚风情街地址在解放路北起东风街南到跃进街路段，开发商是上海天懋有限公司，物业公司是三亚风情街商业管理有限公司，物业费29元/平米/月。产权年限：45 年，绿化率，容积率，楼盘规划面积70000㎡，三亚房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制三亚风情街房价，“候鸟”老人还能在三亚风情街买房吗？三亚风情街买房条件是什么？

三亚风情街限购，如何买房，请找海南王伟18089828470（电话同号）。

1、三亚风情街买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

2、三亚风情街养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，我们都知道外地人来海南买房，就是看中三亚风情街得天独厚的天然资源，三亚风情街买房有的为了养老，有的为了投资，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。如果能让父母安居海南三亚风情街养老，则是一个绝佳的选择。

3、三亚风情街升值潜力：在三亚风情街买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，三亚风情街的土地越来越少，当三亚风情街新房开发到一定的规模后，三亚风情街的房子会越来越值钱，三亚风情街新房越来越稀缺。三亚风情街的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，三亚风情街未来是绝不愁升值出手的。

4、未来三亚风情街房价：未来三亚风情街房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对三亚风情街房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，三亚风情街房价自然会越来越高。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、三亚风情街房产优势

三亚风情街交通动车2个小时到达海口。，景区有亚龙湾，蜈支洲岛，大东海，东方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋两季比较集中，年均温度25.7°C，三亚风情街人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，三亚风情街水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对三亚风情街房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，三亚风情街房价自然会越来越高。

1、三亚风情街买房生态养老：在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。

2、三亚风情街买房旅游度假：海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来三亚风情街买房定居。

3、三亚风情街买房投资升值：众人皆知，三亚是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南过冬，海南光旖旎，三亚人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。

小陈结语：海南旅游房产的需求不同，三亚房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。海南三亚风情街限购政策越来越细化，三亚风情街购房政策越来越严格。三亚风情街购房政策，供大家参考。。。

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